Как меньше платить коммунальные. Как платить за квартиру меньше: полезные советы

В поисках того, как сэкономить семейный бюджет, граждане нередко прибегают к несусветным крайностям, игнорируя при этом доступные способы сохранить свои деньги. Ярким тому может служить получение льгот и прочих послаблений в плане оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Многие люди считают подобный способ экономии средств либо вовсе невозможным, либо требующим колоссального вложения сил и времени. Обе позиции не верны – сэкономить на «коммуналке» достаточно просто, но, к сожалению, не в любой ситуации.

Более подробно о том, как платить меньше за квартиру, пойдет речь в приведенной ниже статье.

Можно ли уменьшить оплату за коммунальные услуги? Фото № 1

С каждым годом стоимость коммунальных в России неуклонно растет. Далеко не каждая семья может позволить себе такую роскошь, а именно оплачивать «коммуналку» на сумму в 10-20 % от семейного бюджета. Подобное явление нередко вызывает у граждан недовольство, при этом – часто обоснованное.

Если тарифы поменять обычные люди не в силах, то получить некоторые послабления на оплату жилищно-коммунальных услуг под силу и, что самое главное, по возможностям многим из них.

Чаще всего граждане стремятся уменьшить своей «коммуналки» за квартиру по следующим причинам:

• низкое качество предоставляемых услуг (грязная вода из крана, отсутствие горячего водоснабжения, сбои в отоплении и т.п.);
• стоимость услуг слишком большая для них и «потянуть» такие финансовые траты они не в силах;
• уже уведомлены о своем льготном положении и хотят им воспользоваться (в семье есть инвалид, семья признана малоимущей и т.п.).

Каждая из представленных выше причин является веским поводом на уменьшение стоимости коммунальных услуг. Порядок действий при организации экономии данного рода важно соблюдать в рамках законодательства и не пытаться обойти его, дабы сэкономить денежные средства.

В противном случае появляется немалый риск необходимости нести ответственность перед , и далеко не всегда гражданскую.

Способы получить льготы и разного рода послабления на оплату «коммуналки»

Как получить льготы или субсидии на оплату коммунальных услуг? Фото № 2

Как было упомянуто ранее, получить льготы и другие послабления на оплату «коммуналки» можно в целом ряде ситуаций. На сегодняшний день законодательство позволяет уменьшить стоимость коммунальных услуг за квартиру следующими способами:

• В первую очередь, установите предметы учета поступающих в ваше жилье ресурсов (электроэнергии, воды, газа и т.д.). Нередко жилищно-управляющие компании (ЖУК) округляют их в большую сторону при счетов за месяц, вследствие чего гражданам приходится переплачивать за «коммуналку». Установив обыкновенные счетчики, можно не только контролировать честность деятельности ЖУК, но и сэкономить до 30 % на оплате коммунальных услуг.
• Во-вторых, уезжая куда-либо из своей квартиры на долгий промежуток времени (более 1-2 недели), обязательно уведомите об этом свою ЖУК либо до отъезда, либо после. Использовать для данной цели можно командировочный лист, выписку из санатория, счета из гостиницы и подобные . ЖУК обязана осуществить перерасчет за некоторые услуги, которые не использовались вами во время отъезда. Как правило, перерасчет позволяет сэкономить до 20 % на оплате «коммуналки».
• В-третьих, обязательно проанализируйте свои платежные квитанции по коммунальным услугам. Если там имеются какие-либо услуги, вами не используемые или не предоставляемые вам, потребуйте ЖУК исключить их из перечня со следующего месяца. Очень часто управляющие организации включают в коммунальных услуг никому ненужные и неиспользуемые радиоточки или уборки подъездов, что приносить им немалую прибыль, по факту делаемую из воздуха. Исключив неиспользуемые или не предоставляемые услуги, появляется возможность сэкономить до 30 % на оплате «коммуналки».
• В-четвертых, попробуйте получить льготы или субсидии на оплату коммунальных услуг. Перечень лиц, которые могут на это рассчитывать, достаточно широк. Наиболее часто льготами на «коммуналку» пользуются:

• , у которых коммунальные услуги съедают от 15 % дохода;
• семьи, в составе которых имеются нетрудоспособные;
• семьи с инвалидами;
• малоимущие семьи, официально получившие этот статус;
• многодетные семьи;
• ветераны или дети ВОВ и других военных действий;
• граждане, потерявшие кормильцев или находящиеся на государственной службе.

Размерность послаблений варьируется от 10 до 60 % от всей стоимости услуг. Получить или узнать о такой возможности относительно льгот на оплату «коммуналки» можно в ЖУК и органах социальной защиты по вашему месту жительства.

• И в-пятых, просто внимательно следите за количеством потребляемых ресурсов, по возможности экономьте их и следите, чтобы факторы, провоцирующие завышенную стоимость коммунальных услуг, были нейтрализованы на ранних этапах проявления. Например, можно выписать граждан из своей , которые в ней не проживают, не пользоваться теми услугами, которые вам не нужны, и делать подобные вещи. Такой подход к делу позволит сэкономить до 20 % от стоимости «коммуналки».

Как видите, уменьшить стоимость коммунальных услуг не столь проблематично. Главное – грамотно подойти к экономии. Практика показывает, что вполне реально экономить от 20 до 60 % от стоимости «коммуналки».

Нюансы экономии средств на жилищно-коммунальных услугах

Советы для желающих сэкономить на оплате коммунальных услуг. Фото № 4

Используя представленные ранее способы экономии средств на коммунальных услугах, можно существенно сберечь семейный бюджет. Наибольшей эффективности получится добиться, если знать все нюансы мероприятий по снижению стоимости «коммуналки».

На самом деле, подобная достаточно проста к осуществлению, но и особенностей также не лишена. Наиболее важные из таковых представлены ниже:

• Никогда не бойтесь отказываться от тех услуг, которыми вы не пользуетесь или тех, что предоставляются вам в плохом качестве или вовсе не предоставляются. ЖУК обязана реагировать на подобные пожелания и требования граждан. Если же сотрудники организации вас игнорируют, обязательно жалуйтесь на них сначала в местное отделение полиции, а затем в прокуратуру.
• Оформляя льготы на оплату «коммуналки» или обращаясь за ее уменьшением в полномочные организации, не забывайте о том, что свою позицию нужно подкреплять документально. Как минимум, важно иметь при себе соответствующее , декларацию или справку о доходах, документы, подтверждающие ваш льготный статус, и подобные бумаги.
• При возникновении трудностей в процессе организации экономии средств на коммунальных услугах обязательно обращайтесь к профессионалам за помощью. Опытный юрист за небольшую плату может провести очень качественную консультацию по интересующему вас вопросу, да так, что затраты на его достаточно быстро «отобьются».

В целом, экономить на «коммуналке» не сложно, если знать все особенности подобного мероприятия. Ознакомиться со всеми нюансами уменьшения стоимости коммунальных услуг можно в представленном выше материале. Надеемся, статья была для вас полезна. Удачи в отстаивании своих прав!

Советы о том, как законно не платить за горячее водоснабжение и отопление квартиры, вы можете узнать, посмотрев видео:

Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже Смотрите также Телефоны для консультации

Обсуждение: 8 комментариев

Мне удается значительно экономить на оплате за коммунальные услуги только благодаря субсидии. Жаль, что она выходит только на зимний период, на лето не дают. Еще стараюсь разумно пользоваться водой, газом и светом. Жизнь теперь дорогая, заставляет экономить на всем.

Ответить

Со всякими отъездами забавные ситуации бывают. Врачи говорят, что некоторые старушки порой ломятся полежать в больнице, чтобы и пенсию экономить какой-то период, и коммуналку не платить. Выгода со всех сторон, да.
А мы все никак не разберемся со своими льготами, которые положены семьям с детьми-инвалидами. Жаль, что инстанции не перекидывают информацию друг другу автоматически и приходится самим бегать, чтобы получить положенное.

Ответить

Большая экономия получается при установлении приборов учета и, действительно, экономном использовании воды и электроэнергии. Вчера сравнила платежные ведомости свою и соседей, получается, за счет приборов учета наша квартплата ниже соседской почти на тысячу рублей.

Ответить

Не вижу иных способов экономии, кроме как установки приборов учёта и контроля за расходованием коммунальных услуг. Свет стараться выключать, вода, чтоб нигде не текла да и газ поэкономить можно.

Ответить

Я оформила субсидию, мне она положена, так как моя официальная заработная плата недостаточная для оплаты коммунальных услуг. Плюс ко всему установила счетчики на воду и газ, на электроэнергию счетчик уже стоял. Думаю, что экономия у меня вышла существенная.

Ответить

Экономить конечно можно на всем, но это конечно же сказывается на комфорте и удобстве использования того же света или воды. Если раньше мы включали свет везде и не считали деньги, то теперь мысль об экономии не позволит этого делать.

Ответить

Давайте рассмотрим основные способы экономии на коммунальных услугах и определим рекомендации для жильцов, как снизить ежемесячные платежи по счетам. Некоторые из этих методов достаточно простые и известные, о других вы, возможно, прочитаете впервые.

Используйте индивидуальные приборы учета (ИПУ)

Государство на такой путь экономии намекает давно. Однако многие до сих пор откладывают установку ИПУ в силу относительно высокой стоимости счетчиков и необходимости периодически платить за их поверку раз в 4−6 лет. На данный момент стоимость услуги составляет в среднем 450 рублей, в Москве может стоить в 1,5-2 раза дороже.

Покупайте экономичную сантехнику

Дизайнеры и производители разработали немало разнообразных сантехнических устройств, позволяющих существенно экономить.




Например, современные унитазы оснащены кнопкой экономичного слива, что позволяет уменьшить расход воды. Приобретение водосберегающей насадки для душа с аэрацией позволит уменьшить объем потребления на 35%. Напор достигается не за счёт большого количества воды, а благодаря самой конструкции, состоящей из нескольких специальных сеток, проходя через которые, вода смешивается с воздухом и насыщается кислородом.




Помимо встроенных систем аэрации для душевых леек и раковин, существуют специальные-насадки аэраторы для смесителей. Стоимость такого приспособления обходится дешевле, чем покупка водосберегающей сантехники.




Установите современные рычажные краны. Первый вопрос, который возникает: «В чем разница?». Используя систему из двух вентилей, при настройке требуемой температуры много воды тратится «впустую». Рычажный кран быстрее смешивает воду, чем помогает решить проблему лишнего расхода дорогого ресурса.




Еще одно отличное решение - сенсорный (бесконтактный) смеситель. Он включается и выключается, реагируя на движения человека. Это позволяет значительно экономить, так как вода используется лишь тогда, когда она действительно вам необходима.

Займитесь батареями

Использование регулировочных кранов на батареях − прямой путь к экономии и контролю тепла в квартире. Вы без посторонней помощи всегда сможете установить требуемую температуру в помещении, и, тем самым, выбрать оптимальный режим отопления.

Установите датчики движения

Вам знакома ситуация, когда свет в ванной или на кухне остается на всю ночь из-за простой забывчивости? Самое время заняться «умным» освещением. При выборе датчика движения обратите внимание на угол обзора - он изменяется от 180° (настенные) до 360° (потолочные). Для небольших помещений (ванна, коридор) удобно использовать датчики с углом обзора 180°. Потолочные модели больше подойдут для больших помещений. Если есть домашние животные, можно снизить в настройках чувствительность.

Используйте светодиодные лампочки

С детства знакомые «лампочки Ильича» в 75 Вт и современные экономичные в 15 Вт светят приблизительно одинаково. А расход электроэнергии отличается в несколько раз. Стоит отметить, что существенно отличается и цена лампочек. В среднем «Экономки» стоят около 250 - 300 рублей. Но мы всё же рекомендуем приобрести светодиодные или LED лампочки, которые расходуют от 1 до 7 Вт. Их высокая стоимость дополнительно оправдана длительным сроком службы и экологичностью в применении. Наглядно увидеть разницу в энергопотреблении ламп можно .

Обратите внимание на энергоэффективную электронику

Новая электронная техника более энергоэффективна, чем 15-20 лет назад. При покупке обращайте внимание на реальный расход электроэнергии, а не только на класс энергопотребления. Случается так, что при одном классе у моделей могут быть разные показатели.

Откажитесь от коллективной антенны, если она вам не нужна

Многие жильцы до сих пор платят за данную услугу, хотя кто-то выбрал альтернативных поставщиков контента в дом или не смотрит телевизор вовсе. С заявлением об отказе от коллективной антенны направляйтесь в управляющую компанию. При необходимости вернуться к данной услуге вы сможете в любое время.

Проверяйте начисления по квитанциям

Многие из нас при оплате ЖКХ детально не изучают квитанции, если, конечно, сумма за очередной период не увеличилась в несколько раз. Если вы заметили значительный рост начисления по услуге, но не видели объявления о плановом повышении тарифов ЖКХ, а ваш уровень потребления услуги остался прежним, смело обращайтесь в ТСЖ или управляющую компанию за разъяснениями.




Для проверки сумм в квитанциях рекомендуем калькулятор на сайте Федеральной службы по тарифам. Отметим только, что инструмент позволяет производить лишь примерные расчеты по услугам ЖКХ для выбранного региона.

Закажите хорошие стеклопакеты для окон

Установка качественных стеклопакетов позволяет снизить потери тепловой энергии до 18%. При покупке обращайте внимание на страну-производителя. Выбрали понравившийся вариант ー смотрите ширину профиля. Оптимальной шириной для нашего климата будет 70 мм. Перед осенне-зимним периодом обязательно проверьте состояние уплотнителей на окнах, которые отвечают за изоляцию вашего помещения от влаги, ветра, холода и шума.

Используйте дифференцированный тариф на электричество

Если вы ведете ночной образ жизни, возможно вам стоит подумать о двухтарифном счетчике. При его наличии потребление электроэнергии делится на две зоны: дневная (с 7-00 до 23-00) и ночная (с 23-00 до 7-00). Ночной тариф значительно ниже по стоимости, чем дневной или одноставочный. Но для того, чтобы поменять старый счетчик на двухтарифный, придется немного потратиться на его приобретение.

Сделайте перерасчет квартплаты при длительном отсутствии

Данной опцией могут воспользоваться собственники, которые:

• не установили индивидуальные приборы учета воды;

  отсутствовали в квартире более 5 дней.

В таком случае, собственник имеет право на перерасчет платы за коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения. Заявление о перерасчете нужно подавать в управляющую компанию или ТСЖ до отъезда либо в течение 30 дней со дня прибытия. Обязательны к предоставлению документы, подтверждающие ваше отсутствие. Это может быть командировочный лист либо справка с места временного пребывания. Перерасчет производят не более, чем за полгода отсутствия.




Платите только за нужные жилищные услуги

Как мы уже писали в предыдущей статье , управляющая компания может вносить свои предложения по изменению тарифов ЖКХ, но утверждать перечень работ и услуг по содержанию и ремонту дома с расценками может только общее собрание жильцов. Поэтому плата за жилищные услуги по каждому дому может быть различной. Собственникам самим следует утверждать включение той или иной услуги в перечень выполняемых работ и тариф для неё. Посещайте общие собрания жильцов и интересуйтесь деятельностью ТСЖ или управляющей компании – так вы сможете принимать личное участие в формировании тарифной политики по вашему дому.

Оплата квитанций за коммунальные услуги отбирает с каждым годом все больше денег у жильцов многоэтажных домов. Такая ситуация связана с истощением природных ресурсов, которые обеспечивают нас теплом, светом и водопроводной водой. Однако выжить в таких условиях под силу не каждому, потому люди, желающие узнать, как сэкономить на ЖКХ, уже давно начали пользоваться полезными советами от экспертов. Есть несколько проверенных и эффективных методов сохранения семейного бюджета, которые будет очень просто проверить на практике.

Как сэкономить на ЖКХ: пошаговая инструкция

Разумное потребление – залог низких платежей

Даже после того, как вы внимательно изучите состав своей семьи, может случиться так, что не удастся обнаружить объективных факторов, которые позволят воспользоваться приведенными выше законными хитростями. Это не повод для отчаяния!

Вы можете узнать, как сэкономить на услугах ЖКХ, если оптимизировать свое потребление ресурсов. Придерживайтесь простых правил и заметите, как счета уменьшаются, а ваш семейный бюджет увеличивается.

Экономим на освещении

В Бельгии есть очень хорошая традиция, при наступлении темноты там принято использовать для освещения помещений свечи. У нас такой романтический способ иллюминации вряд ли бы прижился, так как хорошая свечка на несколько десятков часов стоит дороже, чем электроэнергия. Выход один – экономить свет!

Делаем это при помощи ввода в повседневную жизнь таких правил:

• Меняем все лампочки накаливания на экономные светодиодные аналоги . Не пугайтесь их стоимости – она абсолютно аргументирована, в среднем одна инновационная лампа помогает сохранить в месяц от 50 до 80% электроэнергии. Кроме того, такие осветительные приборы имеют срок службы до 10 лет.
• Учимся использовать по максимуму дневной свет . Для этого нужно по возможности сделать как можно больше окна, не загромождать подоконники цветочными горшками и прочими безделушками, поклеить в комнате светлые обои, которые будут хорошо отражать свет.

• Учимся выключать то, чем не пользуемся . Абсолютно все электроприборы, работающие в режиме ожидания, потребляют электроэнергию. Это значит, что телевизор, компьютер и прочая электроника «тянет» деньги из вашего бюджета даже тогда, когда вас нет дома. Чтобы прекратить расточительство, не ленитесь выключать все из сети, также помните, что даже неподключенное к прибору, но вставленное в розетку, зарядное устройство также заставляет ваш электросчетчик накручивать киловатты.
• Ставим датчики движения . Нажимать кнопку выключателя каждый раз при выходе из комнаты взрослый человек научится за продолжительное время. Чтобы не терять драгоценные ресурсы, пока выработается полезная привычка, можно воспользоваться датчиками движения, они умеют самостоятельно гасить свет, когда из комнаты выходят.
• Покупаем энергосберегающую технику . Бытовые приборы нового поколения могут потреблять намного меньше энергии, но иметь при этом высокую мощность. Такая техника имеет класс энергосбережения А и выше, ее покупка обойдется дороже, но уже через несколько месяцев себя окупает.

Платим меньше за отопление

Чтобы узнать, как меньше платить за отопление квартиры, стоит сразу разобраться, стоят ли счетчики тепла в вашем доме или подъезде. Если таковых нет, нужно обязательно установить, ведь так можно будет вычеркнуть из расходов оплату магистралей, через которые к вам идет тепло. Также можно существенно снизить затраты, если позаботиться об обеспечении комфортного микроклимата дома, сделать это помогут такие советы:

• Замена окон и балконных дверей . Через старые оконные рамы и балконные двери может «выветриваться» до 70% тепла, предназначенного для обогрева помещения. Замените отжившие свой век окна на – они помогут согреть квартиру, а также защитят вас от уличного шума.

• Утепление подъезда . Позаботьтесь, чтобы дверь в парадном всегда была плотно прикрытой, это не пропустит в вашу квартиру холодный воздух. Также постарайтесь заменить старые окна на лестничных клетках и сразу увидите, насколько теплее станет в подъезде и в квартире.
• Утепляем фасад здания . Сейчас можно утеплить не только окна и двери, но и стены квартир. Эта услуга не из дешевых, но оценить ее по достоинству вы сможете уже при первых морозах.

Снижаем потребление воды

Использование воды также можно свести к минимуму, если оптимизировать свои расходы. Для того чтобы счета не вводили нас в состояние паники, нужно взять на вооружение такие советы:

• Используем воду грамотно . Принимайте душ вместо ванной, мойте посуду в раковине с заглушкой, а еще лучше, используйте посудомоечную машину. Стирайте белье только тогда, когда барабан машинки будет полностью заполнен, выключайте кран, когда чистите зубы. Все эти простые хитрости помогут значительно снизить затраты.
• Чиним и меняем сантехнику . Прокапывающий кран или протекающий унитаз – это минус до 140 л воды в месяц. Чтобы не тратить зря свои деньги, не поленитесь уделить время ремонту и замене тех частей и элементов, которые уже износились.
• Оборудуем краны аэраторами . Аэратор – это распылитель, который надевается на кран. Он позволяет увеличить поток воды при маленьком напоре. Следовательно, вы сможете делать все те же водные процедуры, что и раньше, но потреблять при этом меньше ресурсов.
• Экономим на сливе . Следует заменить свой старый бачок новым, оборудованным кнопкой экономного слива. Если же такой возможности нет, то можете схитрить, возьмите пластиковую емкость, это может быть канистра или бутылка в 1.5-2 литра, наполните ее водой, и опустите на дно бачка. Так вы сможете сберечь до 180 л воды в день на одном только унитазе.

Спросите знакомых, какие статьи расходов они готовы пересмотреть в угоду экономии? И услышите все что угодно, но только не квартплату. А между тем и на этом можно сэкономить, если знать как.

ОТСЕЧЬ ЛИШНЕЕ

Посмотрите внимательно, из чего складывается ваш счет за коммунальные услуги. Возможно, вы обнаружите в нем пункт «радиоточка», которой вы никогда не пользовались и даже не знаете, как она выглядит. Конечно, стоит услуга недорого — 30—40 руб. в месяц в зависимости от региона (в Москве с января этого года 34,22 руб.), но если она вам без надобности, зачем за нее платить?

Коллективная телеантенна тоже нужна не всегда. К примеру, если есть спутниковая или вы смотрите ТВ через Интернет. Отказавшись от просмотра телепередач «всем домом», можно сэкономить порядка 50—70 руб. в месяц (в Москве 61 руб.).

Как же исключить ненужные коммунальные «удовольствия» из своей квитанции? Необходимо выяснить, где находится отделение теле- или радиотрансляционной сети (сделать это можно по месту начисления коммунальных платежей). Подъехать туда с паспортом, свидетельством о праве собственности на квартиру (если она приватизирована) или выпиской из домовой книги (если жилье неприватизировано) и квитанциями, подтверждающими отсутствие задолженности. Внимание! Заявление может подавать только собственник жилья или ответственный квартиросъемщик либо его представитель на основании нотариально заверенной доверенности на осуществление указанных действий. В окне приема населения следует взять бланк заявления и квитанцию на оплату визита электромонтера (сумма обычно не превышает абонентскую плату). Заполнив бланк заявления и оплатив квитанцию в Сбербанке, вы возвращаетесь обратно, отдаете бумаги и договариваетесь о приходе мастера. После отключения кабеля он выдаст вам соответствующую справку, которую нужно будет отнести в ЕИРЦ или управляющую компанию, если оплачиваете коммунальные услуги через нее.

ПОСТАВИТЬ ВОДУ НА СЧЕТЧИК

Многие люди, установившие индивидуальные счетчики на пользование горячей и холодной водой, отмечают, что серьезно выиграли в деньгах. Происходит это не только потому, что в этом случае мы начинаем более бережно расходовать драгоценную влагу и стараемся не держать кран открытым, когда в этом нет необходимости. Довольно часто в квартире фактически проживает меньше народу, чем прописано, между тем плата за воду рассчитывается именно исходя из числа зарегистрированных. К примеру, в Москве с января этого года тарифы на горячую воду составляют 281 руб. с человека в месяц, на холодную вместе с водоотведением — 313,02 руб.

СЛЕДОВАТЕЛЬНО, СЕМЬЯ ИЗ ЧЕТЫРЕХ ЧЕЛОВЕК ТОЛЬКО ЗА ВОДУ ПЛАТИТ

(281 + 313,02) х 4 = 2 376,08 руб.

При этом подразумевается, что каждый тратит на себя 384 л в день (164 л горячей и 220 л холодной), или 11,5 т в месяц. Но если вы целый день на работе, вряд ли вам понадобится столько воды.

Однако установка водосчетчиков — дело хлопотное и недешевое, если, конечно, вы не относитесь к льготной категории граждан. В Москве процедура выглядит так.

Нужно подать соответствующее заявление в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом, или, если это ЖСК, в его бухгалтерию и взять координаты организаций, имеющих лицензию на установку таких приборов. Затем позвонить в одну из этих организаций, уточнить расценки, оплатить сами приборы и их установку (приблизительно 6 000 руб.) и договориться о приезде мастера. Когда дело будет сделано, вы подпишете с ним акт о выполненной работе. Теперь следует снова наведаться или позвонить в управляющую компанию, чтобы согласовать визит ее представителя, а также специалиста из фирмы, которая будет следить за работой ваших счетчиков. С ними вы подписываете акт о вводе приборов в эксплуатацию и заключаете трехсторонний договор. Иногда приходится самостоятельно нести весь пакет документов в ЕИРЦ, но чаще этим занимаются управляющие компании. С этого момента вы будете оплачивать воду либо непосредственно по показаниям счетчиков, либо по усредненному показателю, установленному управляющей компанией, а раз в полгода или в год проводить сверку и доплачивать-вычитать. В настоящее время расценки на горячую воду в Москве — 74,67 руб./м3, на холодную — 15,45 руб./м3, обслуживание счетчиков стоит 500-700 руб. в год.

В принципе, для семьи из четырех человек, которые экономно расходуют воду, счетчик окупится за два года.

ДНЕВНОЙ И НОЧНОЙ ДОЗОР

Еще один способ не платить лишнего — заменить старый однотарифный электросчетчик на новый многотарифный. В Москве, а также в некоторых других крупных городах плата за электроэнергию различается в зависимости от времени суток. Так, если в часы пик (с 7:00 до 10:00 и с 17:00 до 23:00) она составляет 3,01 руб./кВт. ч для домов с газовыми плитами и 2,11 для домов с электроплитами, то в промежутке между ними (с 10:00 до 17:00) — 2,54 и 1,78 руб./кВт. ч соответственно, а ночью (с 23:00 до 7:00) и того меньше — 0,75 и 0,53 руб./кВт. ч. Владельцы однотарифных счетчиков платят за всю электроэнергию по максимуму — по пиковому тарифу.

Установка многотарифных счетчиков, так же как и водных, небесплатна и обойдется примерно в 7 500 руб. Следовательно, реальная экономия начнется только после того, когда удастся отбить эти деньги, на что уйдет примерно 3-4 года.

Чтобы обзавестись таким прибором, необходимо обратиться в энергетическую компанию напрямую. В Москве это «ЦОПэнерго». Заявку можно подать в районное отделение, а можно, что гораздо проще, оставить ее на сайте www.copenergo.ru . Там же вы найдете бланк квитанции, который нужно будет распечатать, оплатить через банк, отправить по факсу и ждать звонка мастера. После установки счетчика останется только заключить договор с «ЦОПэнерго».

НИКОГО НЕТ ДОМА

Если вы на какое-то время покидаете свое жилище, к примеру отправились в отпуск или командировку, то имеете право на перерасчет некоторых коммунальных платежей: за период отсутствия с вас должны вычесть плату за воду (если нет счетчиков), канализацию, вывоз мусора, газ и лифт. Не подлежат «пересмотру» плата за наем (если квартира неприватизирована), отопление, техническое обслуживание.

Разумеется, свое отсутствие нужно подтвердить документально, представив в ЕИРЦ или управляющую компанию необходимые бумаги.

К зачету принимаются:

• ОФИЦИАЛЬНАЯ СПРАВКА О ПРЕБЫВАНИИ В ДРУГОМ МЕСТЕ. Например, справка с работы о командировке, справка из больницы, дома отдыха, санатория, счета из гостиницы.
• СПРАВКА ИЗ ПОСЕЛКОВОГО СОВЕТА ИЛИ ЖЕ ОТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ САДОВОГО ТОВАРИЩЕСТВА, если человек проживал в деревне или на даче, что часто бывает в сезон отпусков.
• СЧЕТА ИЗ ТУРИСТИЧЕСКОЙ ФИРМЫ С КОПИЯМИ БИЛЕТОВ, КОТОРЫЕ ОФОРМЛЕНЫ ПО ВСЕМ ПРАВИЛАМ, то есть с именем туриста и датой — удобно для выезжавших за рубеж по путевке.
• БИЛЕТЫ «ТУДА-ОБРАТНО» для путешествующих самостоятельно.
• СПРАВКА ИЗ ОВД О ВРЕМЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПО ДРУГОМУ АДРЕСУ — для тех, кто выезжал в другой регион страны на длительный срок.
• СПРАВКА ИЗ ОРГАНИЗАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ОХРАНУ КВАРТИРЫ, — если за время вашего отсутствия в квартиру никто не приходил. Удобно для тех, кто путешествовал на автомобиле и останавливался у друзей или снимал жилье у частников без договора.

Перерасчет будет сделан исходя из того, сколько человек выезжало из квартиры. Следовательно, на каждого домочадца должен быть отдельный документ либо же все имена перечислены в одной справке.

ВЛАСТЬ ИМУЩИЕ — МАЛОИМУЩИМ

Семьи, чьи доходы не дотягивают до определенного уровня (в каждом регионе он свой), могут рассчитывать на субсидии по оплате коммунальных услуг.

Раньше нуждающимся в социальной защите гражданам просто уменьшали сумму платежей, однако с нынешнего года материальная помощь была переведена в форму денежных компенсаций, то есть произошла окончательная монетизация льгот. Для получения субсидии собственнику жилья или ответственному квартиросъемщику необходимо завести счет в Сбербанке или другом уполномоченном региональными властями банке (в Москве это Банк Москвы) и обратиться с заявлением, а также документами, подтверждающими право на субсидию, в районный Центр жилищных субсидий.

Сколько же нужно получать, чтобы власти компенсировали расходы на коммуналку? К примеру, в Москве семье, где среднедушевой доход не превышает 800 руб. в месяц, расходы по квартплате полностью возмещаются из регионального бюджета, с доходом 800-2 000 руб. квартплата будет обходиться не более чем в 3% от общесемейного дохода, 2 000-2 500 руб. — не более 6%, свыше 2 500 руб. — не более 10%. Верхний предел, который отделяет льготника от нельготника, определяется совокупным доходом семьи (см. таблицу).

Бедности порог

Максимальный доход московской семьи, дающий право на получение субсидии по оплате ЖКУ

Внимание: подтверждать право на субсидии нужно два раза в год, в противном случае начисление их прекратится.

НЕПОРЯДОК!

По закону при нарушениях условий и порядка предоставления коммунальных услуг их получателям, то есть нам с вами, положена компенсация, то есть возврат средств за непредоставленные услуги или услуги ненадлежащего качества.

К таким нарушениям, в частности, относятся:

• перебои в круглосуточном водоснабжении, если в сумме они превышали 8 часов в месяц;
• в электроснабжении более чем на 2 часа в месяц;
• в газоснабжении более чем на 4 часа;
• перебои отопления в период отопительного периода более суток в течение месяца;
• отклонение в напряжении сети.

Чтобы получить компенсацию, нарушения должны быть зафиксированы. Всегда держите под рукой телефон аварийно-диспетчерской службы.

При звонке в «аварийку» не забудьте сказать ключевую фразу: «Я хотел бы оставить заявку» — и выясните фамилию и должность диспетчера, его регистрационный номер и регистрационное время вашего обращения. Запишите эти данные.

Если диспетчер в курсе проблемы, он обязан сообщить вам причины неполадок и сделать об этом отметку в журнале регистрации заявок (эта отметка и является основанием для признания факта нарушения предоставления коммунальных услуг), если же нет — должна быть проведена проверка и составлен акт, который предоставляется вам на подпись. С этим документом можно идти в бухгалтерию поставщика коммунальных услуг и требовать перерасчета. В случае отказа — прямая дорога в суд.

Если неполадки в электро-, газо- или водоснабжении повлекли за собой вред здоровью или материальный ущерб, то можно взыскать через суд компенсацию морального и материального вреда. Такие прецеденты есть: рост напряжения в сети вывел из строя бытовую технику у жильцов одного дома, их иск был удовлетворен, компенсации выплачены.

Консультант: Людмила Гречневикова, юрист